Laufzeit

In vielen Bereichen des Kredit- und Finanzierungswesens taucht der Begriff Laufzeit auf. Dieser Begriff bezeichnet dabei nichts anderes als die Dauer, über die ein Vertragsverhältnis festgeschrieben wird. Bei einem Darlehen erstreckt sich die Laufzeit in der Regel bis zum Ende der vollständigen Tilgung des Kredites. Allerdings sind gerade im Bereich der Baufinanzierung, wo sehr hohe Beträge als Darlehen ausgeliehen werden, auch Abweichungen von dieser Regelung möglich. Oft kommt es hier vor, dass auch nach 10 Jahren oder 20 Jahren ein Kredit immer noch nicht abgezahlt werden konnte, und dass, obwohl die Laufzeit endet. In diesem Fall wird im Allgemeinen von der Zinsbindungsfrist gesprochen, da sich die Vertragsbedingungen innerhalb dieser Zeit nicht verändern.

Der einmal gewählte Zinssatz bleibt konstant, ebenso die anderen Vertragsbedingungen. Sobald die Laufzeit ihr Ende erreicht hat, müssen die beiden Vertragspartner über eine sogenannte Anschlussfinanzierung verhandeln, was mit einem neuen Darlehensvertrag verglichen werden kann. Im Rahmen dieser Verhandlungen werden neue Kreditzinsen vereinbart und entsprechend dem Tilgungsziel wird hier wieder eine neue Laufzeit vereinbart.

ING wächst weiter

Der niederländische Finanzdienstleister ING, der in Deutschland vor allem wegen seiner Direktbank ING DiBa bekannt geworden ist, baut beständig sein Wachstum mit dem Ziel aus, zu einer der großen Verbraucherbanken aufzusteigen. Um diesem Ziel ein Stück näher zu kommen, planen die Niederländer eine Übernahme des deutsche Finanzierungsvermittlers Interhyp. Zumindest haben die Vertreter der beiden Unternehmen eine entsprechende Erklärung unterzeichnet. Im Rahmen der Übernahme beabsichtigt der Konzern eine Zahlung von 64 Euro pro Aktie der Interhyp. Gemessen am Kurs der Interhyp-Aktie vom Freitag würde das Übernahmeangebot einen Aufschlag von über 40% bedeuten, was sicher für einige Anleger ein durchaus nachvollziehbarer Anreiz wäre.

Bei der Interhyp handelt es sich um ein Unternehmen, welches vor allem auf dem Gebiet der Vermittlung von Krediten tätig ist. Allein im letzten Jahr wurden fast 40.000 Verträge mit einem Volumen von mehr als 5,5 Milliarden Euro vermittelt. Allerdings hat das Unternehmen keine eigenen Produkte im Angebot, sondern sucht unter den verschiedenen Darlehen das Passende für die Kunden heraus. Für die Übernahme veräußern die beiden Gründer der Interhyp ihre Anteile, die zusammen etwa ein Drittel der Aktien ausmachen. Durch den Kauf der Interhyp dürfte sich die aktuell bei 125.000 liegende Mitarbeiterzahl noch weiter erhöhen.

Via: AFP

Bauen im Grünen

Ein Grundstück im Grünen mit einer Gartenlaube zusätzlich zum Eigenheim zählt sicher zu den Wunschvorstellungen vieler Hausbesitzer. Lassen sich hier doch perfekt die Gartengeräte unterbringen oder die eine oder andere Gartenparty ausrichten. Und für Grillfeste auch bei Regen eignen sich Gartenpavillons in verschiedenen Größen ebenfalls hervorragend.

Wer das Grundstück in der freien Natur allerdings nach den eigenen Bedürfnissen umgestalten will, kann schneller Konkurrenz bekommen, als ihm lieb ist. Eingriffe in die Natur sind vonseiten des Gesetzgebers nur in einem eingeschränkten Rahmen möglich. Um an dieser Stelle keinen Ärger mit Behörden zu riskieren, der sogar den Abbruch der neuen Gartenlaube nach sich ziehen kann, sollte man sich als Grundstücksbesitzer bereits vor dem Beginn der Arbeiten über die genauen Regelungen informieren und alle notwenigen Genehmigungen einholen.

Nur so lässt sich das Ergebnis der Umgestaltung auch wirklich genießen. Und wenn die einzelnen Maßnahmen im Einklang mit der Natur stattfinden, macht der eine oder andere Besucher sicher die Freude komplett.

Via: ka-news.de

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